【須坂市小河原】最寄り「北須坂駅」やコンビニ・ドラッグストアまで歩10分圏内！約120坪の広々敷地◎
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路（東から西） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路（西から東） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路（北から南）
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
市街地が近い
陽当り良好
角地
即引渡可
建築条件無
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【オススメポイント】
□最寄り「北須坂駅」まで徒歩10分♪
コンビニやドラッグストアまでも徒歩10分圏内で生活至便な環境！
□最寄りのICは「小布施スマートIC」！お車で5分程で向かえます◎
隣接の道の駅オアシスおぶせ、小布施総合公園は家族の遊び場にオススメ！
■敷地はゆったりと約120坪！駐車スペースの確保はもちろん
家庭菜園やお庭として様々な使い方ができます♪
※上下水道引込無（共に前面道路に配管あり）
※下水道受益者負担金未払い
※景観法
※文化財保護法
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【周辺環境】
■豊洲保育園まで徒歩4分（約 270m）
■セブンイレブン北須坂駅前店まで徒歩9分（約 650m）
■クスリのアオキ旭ヶ丘店まで徒歩10分（約 800m）
■須坂旭ヶ丘郵便局まで車で3分（約 1.2km）
■アグリスA・コープすこう店まで車で6分（約 2.2km）
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪10.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県須坂市大字小河原 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『北須坂』 徒歩9分 (約670m) |
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| 土地面積 | 公410㎡(124.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.1m 間口 約18.06m 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約20.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 豊洲小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 相森中学校 徒歩32分 (約2520m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須坂市立豊洲小学校 徒歩12分 (約950m) 須坂市立相森中学校 徒歩32分 (約2540m) 私立 豊洲保育園 徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン 北須坂駅前店 徒歩8分 (約630m) クスリのアオキ 旭ヶ丘店 徒歩11分 (約860m) 須坂旭ヶ丘郵便局 徒歩15分 (約1160m) 小布施ハイウェイオアシス 徒歩22分 (約1720m) JAながの A・コープすこう店 徒歩25分 (約1940m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 □最寄り「北須坂駅」まで徒歩10分♪ コンビニやドラッグストアまでも徒歩10分圏内で生活至便な環境！ □最寄りのICは「小布施スマートIC」！お車で5分程で向かえます◎ 隣接の道の駅オアシスおぶせ、小布施総合公園は家族の遊び場にオススメ！ ■敷地はゆったりと約120坪！駐車スペースの確保はもちろん 家庭菜園やお庭として様々な使い方ができます♪ ※上下水道引込無（共に前面道路に配管あり） ※下水道受益者負担金未払い ※景観法 ※文化財保護法 【周辺環境】 ■豊洲保育園まで徒歩4分（約 270m） ■セブンイレブン北須坂駅前店まで徒歩9分（約 650m） ■クスリのアオキ旭ヶ丘店まで徒歩10分（約 800m） ■須坂旭ヶ丘郵便局まで車で3分（約 1.2km） ■アグリスA・コープすこう店まで車で6分（約 2.2km） |
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| 物件番号 | 4734057 | 取引態様 | 専任媒介 |
