【中野市新保】コンビニやスーパーなど主要施設は車で5分圏内！ 約130坪のゆったり土地は家庭菜園など
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路（西から東） -
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路（東から西） 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路（北から南） 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路（南から北） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路（北から南） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路（南から北）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
整形地
即引渡可
建築条件無
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【オススメポイント】
□最寄りコンビニ・スーパーまで車で5分圏内♪
お車で5分圏内にドラッグストアや保育園など、主要施設が集う住まい環境◎
□3方向からアクセス可能な便利な立地◎
陽当りも良く、閑静な住宅地で穏やかなひと時を過ごせます
■土地はゆったりと約130坪！お車必須な土地だからこそ、ゆったりな広さは嬉しいポイント♪
お庭やBBQなどの家族の遊びの場としても利用できます◎
※宅地造成等工事規制区域
※浸水10.0～20.0m未満区域（ハザードマップ）
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【周辺環境】
■ローソン中野新保店まで徒歩10分（約 800m）
■延徳郵便局まで車で4分（約 1.4km）
■綿半スーパーセンター中野店まで車で4分（約 1.5km）
■みなみ保育園まで車で5分（約 1.9km）
■アメリカンドラッグ新駅南店まで車で6分（約 2.4km）
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物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 坪8.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県中野市大字新保 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『延徳』 徒歩16分 (約1210m) 長野電鉄長野線『信州中野』 車8分(約3.2km) |
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| 土地面積 | 公430㎡(130.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約19.73m 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約25.20m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 延徳小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 南宮中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中野市立延徳小学校 徒歩14分 (約1090m) 中野市立南宮中学校 徒歩39分 (約3100m) みなみ保育園 徒歩22分 (約1720m) ローソン 中野新保店 徒歩11分 (約820m) 延徳郵便局 徒歩12分 (約910m) 綿半スーパーセンター中野店 徒歩20分 (約1560m) 原信 中野店 徒歩28分 (約2200m) アメリカンドラッグ新駅南店 徒歩29分 (約2250m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 □最寄りコンビニ・スーパーまで車で5分圏内♪ お車で5分圏内にドラッグストアや保育園など、主要施設が集う住まい環境◎ □3方向からアクセス可能な便利な立地◎ 陽当りも良く、閑静な住宅地で穏やかなひと時を過ごせます ■土地はゆったりと約130坪！お車必須な土地だからこそ、ゆったりな広さは嬉しいポイント♪ お庭やBBQなどの家族の遊びの場としても利用できます◎ ※宅地造成等工事規制区域 ※浸水10.0～20.0m未満区域（ハザードマップ） 【周辺環境】 ■ローソン中野新保店まで徒歩10分（約 800m） ■延徳郵便局まで車で4分（約 1.4km） ■綿半スーパーセンター中野店まで車で4分（約 1.5km） ■みなみ保育園まで車で5分（約 1.9km） ■アメリカンドラッグ新駅南店まで車で6分（約 2.4km） |
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| 物件番号 | 4537714 | 取引態様 | 専任媒介 |
