信濃町I.Cまで車で5分とアクセス良好！ 観光スポット野尻湖周辺で、別荘地などにもオススメです♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 敷地内宅地部分 
【外観写真】 敷地内宅地部分 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路（西から東）
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物件の特徴
主な設備
電気
主な特徴
即引渡可
更地渡
建築条件無
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【オススメポイント】
□信濃町I.Cまで車で5分でアクセス良好♪
最寄り黒姫駅までも車で8分、お客様やご家族のお迎えも安心です◎
□観光スポットとしても有名な野尻湖まで車で5分！
風光明媚で別荘地など、リゾート向きの穏やかな環境です♪
※浄化槽必須
※上水道の引込がないため、近くの本管より引き込む必要あり（約100m）
※自然公園法により、住宅を建築する際には許可申請が必要
※前面道路は赤線で将来的に町道になる可能性が高く、道路幅が4m未満のためセットバックが必要
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【周辺環境】
■セブンイレブン信州信濃町野尻店まで車で3分（約 1.1km）
■道の駅しなの「ふるさと展望館」まで車で5分（約 1.7km）
■野尻湖郵便局まで車で5分（約 1.8km）
■第一スーパー古間店まで車で13分（約 5.1km）
■野尻湖まで車で5分（約 1.7km）
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物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 坪1.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県上水内郡信濃町大字野尻 | ||
| アクセス | しなの鉄道北しなの『黒姫』 車8分(約3.1km) |
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| 土地面積 | 公3284.02㎡(993.41坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約1.9m 間口 約50.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 別荘用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林(一部 宅地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 20% / 40% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・自然公園法 | ||
| 小学区 | 信濃小中学校 徒歩49分 (約3920m) | 中学区 | 信濃小中学校 徒歩49分 (約3920m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 信濃町立信濃小中学校 徒歩49分 (約3920m) 信濃町立信濃小中学校 徒歩49分 (約3920m) 信濃町立柏原保育園 徒歩36分 (約2850m) JAながの 信濃町支所 徒歩34分 (約2700m) 信濃町郵便局 徒歩34分 (約2700m) 信濃町立信越病院 徒歩35分 (約2750m) 信濃町役場 徒歩36分 (約2860m) 長野中央警察署 信濃町交番 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 □信濃町I.Cまで車で5分でアクセス良好♪ 最寄り黒姫駅までも車で8分、お客様やご家族のお迎えも安心です◎ □観光スポットとしても有名な野尻湖まで車で5分！ 風光明媚で別荘地など、リゾート向きの穏やかな環境です♪ ※浄化槽必須 ※上水道の引込がないため、近くの本管より引き込む必要あり（約100m） ※自然公園法により、住宅を建築する際には許可申請が必要 ※前面道路は赤線で将来的に町道になる可能性が高く、道路幅が4m未満のためセットバックが必要 【周辺環境】 ■セブンイレブン信州信濃町野尻店まで車で3分（約 1.1km） ■道の駅しなの「ふるさと展望館」まで車で5分（約 1.7km） ■野尻湖郵便局まで車で5分（約 1.8km） ■第一スーパー古間店まで車で13分（約 5.1km） ■野尻湖まで車で5分（約 1.7km） |
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| 物件番号 | 4054587 | 取引態様 | 専任媒介 |
