【墨坂南３丁目】スーパーやコンビニなど商業施設が集う嬉しい環境♪ 森上小学校・墨坂中学校エリアです◎
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（西から東） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（東から西）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
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【オススメポイント】
□スーパーやコンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分圏内！
飲食店やクリニックなど、生活に必要な施設がそろう生活至便な住まい環境♪
□森上小学校・墨坂中学校エリア！
25年10月にオープンしたイオンモール須坂までも車で9分です◎
■車通りの多い道から少し入ったところになるため、お子さまの心配も減り安心♪
建築条件なしのため、お好みの建築会社さんで建てられます◎
※宅地延長部分面積：28.34㎡
通行地地役権付き（トラブル防止のため1.2.4号地）
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【周辺環境】
■双葉幼稚園まで徒歩5分（約 350m）
■アメリカンドラッグ墨坂店まで徒歩5分（約 350m）
■ローソン須坂墨坂南店まで徒歩5分（約 400m）
■クスリのアオキ墨坂店まで徒歩7分（約 550m）
■デリシア須坂西店まで徒歩9分（約 650m）
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物件概要
| 価格 | 1,412万円 | 坪単価 | 坪20.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県須坂市墨坂南３丁目 3 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『須坂』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 土地面積 |
公223.31㎡(67.55坪) 路地状部：28.34㎡ |
接道 | 北東側(公道)幅 約7.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 森上小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 墨坂中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須坂市立森上小学校 徒歩11分 (約870m) 須坂市立墨坂中学校 徒歩9分 (約680m) 双葉幼稚園 徒歩4分 (約320m) マツモトキヨシ 八幡中島ファミリー薬局 徒歩3分 (約230m) ローソン 須坂墨坂南店 徒歩5分 (約400m) デリシア 須坂西店 徒歩6分 (約440m) 屋部簡易郵便局 徒歩8分 (約640m) メセナホール 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 □スーパーやコンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分圏内！ 飲食店やクリニックなど、生活に必要な施設がそろう生活至便な住まい環境♪ □森上小学校・墨坂中学校エリア！ 25年10月にオープンしたイオンモール須坂までも車で9分です◎ ■車通りの多い道から少し入ったところになるため、お子さまの心配も減り安心♪ 建築条件なしのため、お好みの建築会社さんで建てられます◎ ※宅地延長部分面積：28.34㎡ 通行地地役権付き（トラブル防止のため1.2.4号地） 【周辺環境】 ■双葉幼稚園まで徒歩5分（約 350m） ■アメリカンドラッグ墨坂店まで徒歩5分（約 350m） ■ローソン須坂墨坂南店まで徒歩5分（約 400m） ■クスリのアオキ墨坂店まで徒歩7分（約 550m） ■デリシア須坂西店まで徒歩9分（約 650m） |
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| 物件番号 | 4134635 | 取引態様 | 媒介 |
