値下げ物件
【３号棟】最寄り「朝陽」駅まで徒歩5分！ パントリーやファミリークローゼットもある収納充実の新築戸建
【間取り】
-
【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【玄関】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗濯機置場】 脱衣室 
【浴室】 
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 2階8帖洋室 
【洋室】 2階6帖洋室 
【洋室】 2階5.25帖洋室 -
【バルコニー】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（西から東） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（東から西） 
【収納】 1階パントリー -
【廊下】 1階階段 
【廊下】 2階階段 
【廊下】 1階廊下 
【廊下】 2階廊下 
【収納】 2階廊下収納 
【収納】 2階廊下ファミリークローゼット 
【ウォークインクローゼット】 2階8帖洋室WIC -
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
開発分譲地内
即引渡可
即入居可
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【オススメポイント】
●〇リーブルガーデン 長野北堀第３ ３号棟〇●
□最寄り「朝陽」駅まで徒歩9分！
徒歩10分圏内にはコンビニや、お車で3分でスーパーやドラッグストアも♪
□長野運動公園まで車で5分♪
市街地にもほど近く、商業施設が集う国道18号もお車で5分程
■全居室収納付き！さらに1階にはパントリー、2階にはファミリークローゼットも♪
洗面所独立も嬉しいポイント！家族の入浴中も気兼ねなく使えます◎
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【周辺環境】
■ローソン長野富竹店まで徒歩7分（約 550m）
■ザ・ビッグ長野東店まで車で3分（約 1.0km）
■アメリカンドラッグ石渡店まで車で3分（約 1.1km）
■みかさ幼稚園まで車で4分（約 1.3km）
■長野運動公園まで車で5分（約 1.9km）
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市大字北堀 3号棟 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『朝陽駅』 徒歩5分 (約350m) しなの鉄道北しなの『北長野駅』 車7分(約2.7km) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第08SHC103462号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 178.97㎡(54.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約4.00m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約1.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝陽小学校 徒歩27分 (約2120m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩36分 (約2870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長野市立 朝陽小学校 徒歩27分 (約2120m) 長野市立 東北中学校 徒歩28分 (約2220m) みかさ幼稚園 徒歩15分 (約1130m) ローソン長野富竹店 徒歩7分 (約540m) クスリのアオキ 石渡店 徒歩10分 (約780m) ザ・ビッグ 長野東店 徒歩12分 (約890m) 長野市民病院 徒歩16分 (約1270m) かつら団地北遊園地 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 ●〇リーブルガーデン 長野北堀第３ ３号棟〇● □最寄り「朝陽」駅まで徒歩9分！ 徒歩10分圏内にはコンビニや、お車で3分でスーパーやドラッグストアも♪ □長野運動公園まで車で5分♪ 市街地にもほど近く、商業施設が集う国道18号もお車で5分程 ■全居室収納付き！さらに1階にはパントリー、2階にはファミリークローゼットも♪ 洗面所独立も嬉しいポイント！家族の入浴中も気兼ねなく使えます◎ 【周辺環境】 ■ローソン長野富竹店まで徒歩7分（約 550m） ■ザ・ビッグ長野東店まで車で3分（約 1.0km） ■アメリカンドラッグ石渡店まで車で3分（約 1.1km） ■みかさ幼稚園まで車で4分（約 1.3km） ■長野運動公園まで車で5分（約 1.9km） |
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| 物件番号 | 4892954 | 取引態様 | 媒介 |
