【長野市差出南第２ １号棟】長野駅にほど近く、コンビニやスーパーなど商業施設も充実です♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 1階4.5帖洋風和室 
【玄関】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 2階6帖洋室 
【洋室】 2階6.5帖洋室 
【洋室】 2階8.5帖洋室 
【バルコニー】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（西から東） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（東から西） 
【廊下】 1階廊下 
【収納】 1階廊下収納 -
【廊下】 2階廊下 
【トイレ】 2階トイレ 
【収納】 2階8.5帖和室CL 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 玄関収納 
【眺望写真】 -
【庭】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
制震構造
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
2階建
平坦地
即入居可
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【オススメポイント】
★☆長野市差出南第２ １号棟☆★
□長野駅より車で7分♪商業施設も充実した長野市街地です！
小中学校も徒歩10分圏内でお子様も安心です◎
□若里公園（ホクト文化ホール）まで車で4分♪広い公園で思いっきり遊べます！
晩秋の花火大会『えびす講』の開催地まで徒歩30分程、大輪の花火を鑑賞できます
■お部屋は充実の4LDK、全居室収納付き！
LDK横の洋風和室は、お子さまの遊び場や家族団らんの憩いの場として♪
※ルーフバルコニー：9.72㎡
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【周辺環境】
■ファミリーマート長野伊勢宮一丁目店まで徒歩3分（約 200m）
■アメリカンドラッグ伊勢宮店まで徒歩10分（約 750m）
■西友伊勢宮店まで車で3分（約 1.1km）
■長野赤十字病院まで車で5分（約 2.0km）
■若里公園まで車で4分（約 1.4km）
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市差出南２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『安茂里』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ北陸新幹線『長野』 車7分(約2.8km) 長野電鉄長野線『長野』 バス乗車21分 アルピコ交通「犀北団地線」 伊勢宮団地入口 停 徒歩2分 (約100m) |
||
| 建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC122542号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 190.2㎡(57.53坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.0m 間口 約14.67m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 裾花小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 裾花中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長野市立裾花小学校 徒歩8分 (約600m) 長野市立裾花中学校 徒歩2分 (約150m) 信学会 安茂里幼稚園 徒歩13分 (約970m) ファミリーマート 長野伊勢宮一丁目店 徒歩3分 (約210m) アメリカンドラッグ 伊勢宮店 徒歩7分 (約540m) セブン-イレブン 長野工業高校前店 徒歩9分 (約660m) 安茂里郵便局 徒歩11分 (約880m) 西友伊勢宮店 徒歩13分 (約1020m) |
||
| 備考 | 【オススメポイント】 ★☆長野市差出南第２ １号棟☆★ □長野駅より車で7分♪商業施設も充実した長野市街地です！ 小中学校も徒歩10分圏内でお子様も安心です◎ □若里公園（ホクト文化ホール）まで車で4分♪広い公園で思いっきり遊べます！ 晩秋の花火大会『えびす講』の開催地まで徒歩30分程、大輪の花火を鑑賞できます ■お部屋は充実の4LDK、全居室収納付き！ LDK横の洋風和室は、お子さまの遊び場や家族団らんの憩いの場として♪ 【周辺環境】 ■ファミリーマート長野伊勢宮一丁目店まで徒歩3分（約 200m） ■アメリカンドラッグ伊勢宮店まで徒歩10分（約 750m） ■西友伊勢宮店まで車で3分（約 1.1km） ■長野赤十字病院まで車で5分（約 2.0km） ■若里公園まで車で4分（約 1.4km） |
||
| 物件番号 | 4513697 | 取引態様 | 媒介 |
