【中野市岩船】駐車6台可能のリフォーム物件です♪ 徒歩10分程でスーパーやドラッグストアへ◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【エントランス】 玄関 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路（西から東） 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路（東から西） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路（北から南） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路（南から北）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
可動間仕切
和室
フローリング張替
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
二世帯向
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【オススメポイント】
□信州中野駅まで徒歩13分なので通勤・通学にも便利です◎
□徒歩10分圏内にコンビニやスーパーなど商業施設も充実◎
■間取りは充実の7LDK+Sなのでプライベートも確保できます♪
■6台の車が駐車可能なので来客時も便利です◎
※主要採光面：南向き
※給湯器は買主負担での設置が必要です
※未登記増築部分約71.98平米については、未登記のまま買主へ引き渡すものとする。
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【周辺環境】
■原信 中野店まで徒歩8分（約 600m）
■アメリカンドラッグ 新駅南店まで徒歩9分（約 650ｍ）
■セブン-イレブン 中野市吉田店まで徒歩10分（約 750m）
■JA長野厚生連 北信総合病院まで車で5分（約 2km）
■イオン中野店まで車で9分（約 3.6km）
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物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 7LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県中野市大字岩船 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『信州中野』 徒歩13分 (約1000m) 長野電鉄長野線『信州中野』 バス乗車10分 合庁線 吉田 停 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 121㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 【外装】2026年09月予定 外壁 ・屋根 駐車場拡張、庭木伐採 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 間取変更、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え 【その他】2026年09月予定 シロアリ防除工事、クリーニング、上水引込み |
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| 土地面積 | 公315.43㎡(95.41坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 含:185.01㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 中野平中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中野市立平野小学校 徒歩10分 (約750m) 中野市立中野平中学校 徒歩17分 (約1310m) 中野みらいく保育園 徒歩11分 (約820m) 岩船南公園 徒歩10分 (約730m) 原信 中野店 徒歩8分 (約640m) アメリカンドラッグ新駅南店 徒歩9分 (約690m) セブン-イレブン 中野市吉田店 徒歩10分 (約770m) 中野吉田郵便局 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 ◆◇2026年9月リフォーム完了予定◇◆ □信州中野駅まで徒歩13分なので通勤・通学にも便利です◎ □徒歩10分圏内にコンビニやスーパーなど商業施設も充実◎ ■間取りは充実の7LDK+Sなのでプライベートも確保できます♪ ■6台の車が駐車可能なので来客時も便利です◎ ※主要採光面：南向き ※給湯器は買主負担での設置が必要です ※未登記増築部分約71.98平米については、未登記のまま買主へ引き渡すものとする。 【周辺環境】 ■原信 中野店まで徒歩8分（約 600m） ■アメリカンドラッグ 新駅南店まで徒歩9分（約 650ｍ） ■セブンイレブン 中野市吉田店まで徒歩10分（約 750m） ■JA長野厚生連 北信総合病院まで車で5分（約 2km） ■イオン中野店まで車で9分（約 3.6km） |
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| 物件番号 | 4679784 | 取引態様 | 媒介 |
