豊かな自然に囲まれのどかな田舎暮らしを実現できる住まい環境◎ 南向きの庭と畑で菜園やガーデニングも♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 左側が本宅、右側が離れになります 
【外観写真】 
【外観写真】 物件東側 
【駐車場】 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路（北から南） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（南から北） 
【和室】 1階10帖和室 
【和室】 1階8帖和室 
【洋室】 2階洋室 
【玄関】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 広縁 
【バルコニー】 ベランダ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
オートバス
浴室に窓
出窓
網戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
山が見える
田園風景
陽当り良好
2階建
古民家風
即入居可
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【オススメポイント】
□緑あふれる須坂市仁礼、のどかな田舎暮らしを実現できます♪
□ガレージ付きの車庫は紫外線や、冬場の雪などから守ってくれ安心です
車必須の環境ですが、駐車場も広く3台停めることが可能です！
■2025年秋頃に気になる水回りはもちろん、様々な箇所をリフォーム済み♪
トイレや浴室・キッチンの他、補修や網戸・畳の全交換なども行いました！
■前面の畑は、家庭野菜やガーデニングなど様々な用途でご利用いただけます◎
※現況公簿渡し
※売主契約不適合免責
※本宅（居宅）以外に1階倉庫兼車庫、2階居宅（1階81.02㎡、2階43.88㎡）あり
※宅地748.13㎡、雑種地408.0㎡、原野42.0㎡、計1198.13㎡
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【周辺環境】
■ファミリーマート信州須坂亀倉店まで車で8分（約 2.9km）
■仁礼保育園まで車で6分（約 2.3km）
■仁礼郵便局まで車で4分（約 1.4km）
■湯っくらんどまで車で7分（約 2.5km）
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 5DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県須坂市大字仁礼 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『須坂』 車20分(約8.0km) 長野電鉄長野線『須坂』 バス乗車38分 長電バス「仙仁」線 仙仁入口 停 徒歩3分 (約230m) |
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| 建物面積 | 公160.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年11月 屋根 屋根の一部に防水シート施工 【内装】2025年09月 壁、天井 ・建具 ・2025年9月 階段一部補修、畳全交換、火災警報器設置、照明器具交換、郵便受け交換 ・2025年11月 窓用換気扇設置（６帖和室）、天井雨漏れ跡の補修、１・２階網戸全交換 |
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| 土地面積 | 公1198.13㎡(362.43坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.6m 間口 約24.00m 東側(公道)幅 約6.5m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 仁礼小学校 徒歩27分 (約2090m) | 中学区 | 東中学校 徒歩43分 (約3390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須坂市立仁礼小学校 徒歩27分 (約2090m) 須坂市立東中学校 徒歩43分 (約3390m) 仁礼保育園 徒歩29分 (約2260m) ファミリーマート 信州須坂亀倉店 徒歩36分 (約2880m) 仁礼郵便局 徒歩18分 (約1380m) クリニック ニレイ 徒歩30分 (約2340m) 仙仁温泉 岩の湯 徒歩15分 (約1130m) 信州須坂･関谷温泉 湯っ蔵んど 徒歩31分 (約2440m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 □緑あふれる須坂市仁礼、のどかな田舎暮らしを実現できます♪ □ガレージ付きの車庫は紫外線や、冬場の雪などから守ってくれ安心です 車必須の環境ですが、駐車場も広く3台停めることが可能です！ ■2025年秋頃に気になる水回りはもちろん、様々な箇所をリフォーム済み♪ トイレや浴室・キッチンの他、補修や網戸・畳の全交換なども行いました！ ■前面の畑は、家庭野菜やガーデニングなど様々な用途でご利用いただけます◎ ※現況公簿渡し ※売主契約不適合免責 ※本宅（居宅）以外に1階倉庫兼車庫、2階居宅（1階81.02㎡、2階43.88㎡）あり ※宅地748.13㎡、雑種地408.0㎡、原野42.0㎡、計1198.13㎡ 【周辺環境】 ■ファミリーマート信州須坂亀倉店まで車で8分（約 2.9km） ■仁礼保育園まで車で6分（約 2.3km） ■仁礼郵便局まで車で4分（約 1.4km） ■湯っくらんどまで車で7分（約 2.5km） |
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| 物件番号 | 4577040 | 取引態様 | 専任媒介 |
