【中野市三ツ和】最寄り駅まで徒歩9分！ R8.4リフォーム完了予定♪ 趣ある住まい環境で穏やかな生活
【間取り】
リフォーム後
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 ※リフォーム前 
【廊下】 玄関前廊下 ※リフォーム前 
【和室】 1階10帖和室 ※リフォーム前 
【和室】 1階8帖北東側和室 ※リフォーム前 
【和室】 1階広縁 ※リフォーム前 
【キッチン】 ※リフォーム前 -
【廊下】 ※リフォーム前 
【その他室内】 吹抜 ※リフォーム前 
【和室】 2階6帖南西側和室 ※リフォーム前 
【和室】 2階8帖南東側和室 ※リフォーム前 
【洋室】 2階8帖洋室 ※リフォーム前 
【廊下】 2階廊下 ※リフォーム前 
【エントランス】 玄関 ※リフォーム前 -
【外観写真】 ※リフォーム前 
【駐車場】 ※リフォーム前 
【庭】 ※リフォーム前 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（西から東） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（東から西）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
汲取
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
照明器具
和室
吹抜
フローリング張替
納戸
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
古民家風
バリアフリー
瑕疵保証(不動産会社独自)有
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【おすすめポイント】
◆◇令和8年10月リフォーム完了予定◇◆
□最寄り「桜沢駅」まで徒歩9分♪
お車で10分圏内にコンビニやスーパー、保育園も揃っています◎
■間取りは充実の6SLDK！趣ある中古戸建は穏やかな暮らしにぴったり
開放感あふれる玄関の吹抜は、明るい光を届けてくれます◎
■気になる水回りは交換予定！
LDK周りも開放感あふれる住み良い空間に生まれ変わります♪
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【周辺環境】
■延徳郵便局まで3分（約 230m）
■ローソン中野新保店まで車で5分（約 1.9km）
■みなみ保育園まで車で6分（約 2.2km）
■綿半中野店まで車で7分（約 2.5km）
■アメリカンドラッグ新駅南店まで車で9分（約 3.5km）
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物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県中野市大字三ツ和 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『桜沢』 徒歩9分 (約680m) 長野電鉄長野線『信州中野』 車10分(約4.0km) |
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| 建物面積 | 194.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年10月予定 外壁 ・屋根 ・他[庭木伐採] 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[間取変更、畳表替え] 玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、障子・襖張替え、インターホン設置、照明器具交換 【その他】2026年05月 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検 |
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| 土地面積 | 公228.09㎡(68.99坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 延徳小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 南宮中学校 徒歩47分 (約3710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【おすすめポイント】 ◆◇令和8年10月リフォーム完了予定◇◆ □最寄り「桜沢駅」まで徒歩9分♪ お車で10分圏内にコンビニやスーパー、保育園も揃っています◎ ■間取りは充実の6SLDK！趣ある中古戸建は穏やかな暮らしにぴったり 開放感あふれる玄関の吹抜は、明るい光を届けてくれます◎ ■気になる水回りは交換予定！ LDK周りも開放感あふれる住み良い空間に生まれ変わります♪ 【周辺環境】 ■延徳郵便局まで3分（約 230m） ■ローソン中野新保店まで車で5分（約 1.9km） ■みなみ保育園まで車で6分（約 2.2km） ■綿半中野店まで車で7分（約 2.5km） ■アメリカンドラッグ新駅南店まで車で9分（約 3.5km） |
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| 物件番号 | 4471752 | 取引態様 | 媒介 |
