【長野市三輪】最寄り駅まで徒歩7分！ 気になる水回りなどリフォーム完了済、充実の4LDK◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 玄関 
【駐車場】 
【駐車場】 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路（西から東） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（東から西）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
LDK18畳以上
和室
クローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
南側道路面す
2階建
即入居可
【オススメポイント】
★☆2025年3月リフォーム完了！☆★
□長野市市街地にほど近く、周辺環境も充実の住まい環境
桐原駅、本郷駅ともに徒歩7分でお出かけも楽しめます♪
■主要なトイレやお風呂、キッチンなど水回り機器は新品交換！
その他玄関ドア交換や、屋根・外壁・内部塗装など気になる箇所もリフォームしました♪
■LDKはひろびろ約20帖！家族と団らんのひと時を過ごせます◎
※プロパンガス貸与契約
※越境合意書有（下水引込管・東側隣地屋根）
※建物表示変更登記申請予定につき、床面積増減の可能性があります。
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【周辺環境】
■セブンイレブン長野桐原店まで徒歩7分（約 500m）
■美和公園まで徒歩10分（約 750m）
■旭幼稚園まで徒歩12分（約 900m）
■イオンタウン長野三輪まで徒歩で12分（約 950m）
■DCM北長野通店まで徒歩12分（約 900m）
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市三輪２丁目 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『桐原』 徒歩7分 (約560m) 長野電鉄長野線『本郷』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 122.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1958年(昭和33年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年03月 外壁 ・屋根 【内装】2025年03月 全室クロス ・建具 ・サッシ フロア増張（一部CF張替）、畳表替、建具一部交換、1階サッシ全交換、玄関ドア交換、TVモニターホン新品、照明器具新品、内部塗装 【その他】2025年03月 ハウスクリーニング、白アリ防蟻工事（5年保証） |
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| 土地面積 | 公182㎡(55.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.8m 間口 約14.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三輪小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長野市立三輪小学校 徒歩10分 (約750m) 長野市立東部中学校 徒歩12分 (約900m) セブン-イレブン 長野桐原店 徒歩7分 (約520m) イオンタウン長野三輪 徒歩10分 (約760m) アメリカンドラッグ 長野三輪店 徒歩9分 (約720m) ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 長野SBC通り店 徒歩12分 (約910m) 長野吉田一郵便局 徒歩11分 (約840m) 北野病院 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 ★☆2025年3月リフォーム完了！☆★ □長野市市街地にほど近く、周辺環境も充実の住まい環境 桐原駅、本郷駅ともに徒歩7分でお出かけも楽しめます♪ ■主要なトイレやお風呂、キッチンなど水回り機器は新品交換！ その他玄関ドア交換や、屋根・外壁・内部塗装など気になる箇所もリフォームしました♪ ■LDKはひろびろ約20帖！家族と団らんのひと時を過ごせます◎ ※プロパンガス貸与契約 ※越境合意書有（下水引込管・東側隣地屋根） ※建物表示変更登記申請予定につき、床面積増減の可能性があります。 【周辺環境】 ■セブンイレブン長野桐原店まで徒歩7分（約 500m） ■美和公園まで徒歩10分（約 750m） ■旭幼稚園まで徒歩12分（約 900m） ■イオンタウン長野三輪まで徒歩で12分（約 950m） ■DCM北長野通店まで徒歩12分（約 900m） |
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| 物件番号 | 4107809 | 取引態様 | 媒介 |
