【中野市新保】最寄りコンビニまで徒歩5分！ ゆったりとした土地は駐車スペースもしっかり確保◎
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路（東から西） 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路（西から東）
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物件の特徴
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
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【オススメポイント】
□最寄りコンビニまで徒歩5分♪スーパーまでは車で5分圏内に2店舗◎
その他ドラッグストアなども車で5分圏内にあり、生活至便です
□歩いて2分の所に公園もあり、お子さまにも嬉しい周辺環境
■土地は広々295坪！お車必須な土地だからこそ、余裕のある広さは嬉しいポイント♪
お庭やBBQなどの家族の遊びの場としても利用できます◎
※上下水道引込なし（共に前面道路に配管有）
※受益者負担金未払い
※浸水10.0～20.0m未満区域（ハザードマップ）
※宅地造成等工事規制区域
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【周辺環境】
■ローソン中野新保店まで徒歩5分（約 400m）
■綿半スーパーセンター中野店まで車で5分（約 1.9km）
■アメリカンドラッグ新駅南店まで車で5分（約 1.9km）
■延徳郵便局まで車で6分（約 2.1km）
■みなみ保育園まで車で6分（約 2.3km）
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪5.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県中野市大字新保 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『延徳』 徒歩17分 (約1290m) 長野電鉄長野線『信州中野』 車7分(約2.8km) |
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| 土地面積 | 公977㎡(295.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m 間口 約16.78m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 延徳小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 南宮中学校 徒歩37分 (約2940m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中野市立延徳小学校 徒歩20分 (約1580m) 中野市立南宮中学校 徒歩37分 (約2940m) みなみ保育園 徒歩23分 (約1800m) ローソン 中野新保店 徒歩5分 (約380m) 延徳郵便局 徒歩18分 (約1410m) 綿半スーパーセンター中野店 徒歩23分 (約1820m) 原信 中野店 徒歩24分 (約1920m) アメリカンドラッグ新駅南店 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 □最寄りコンビニまで徒歩5分♪スーパーまでは車で5分圏内に2店舗◎ その他ドラッグストアなども車で5分圏内にあり、生活至便です □歩いて2分の所に公園もあり、お子さまにも嬉しい周辺環境 ■土地は広々295坪！お車必須な土地だからこそ、余裕のある広さは嬉しいポイント♪ お庭やBBQなどの家族の遊びの場としても利用できます◎ ※上下水道引込なし（共に前面道路に配管有） ※受益者負担金未払い ※浸水10.0～20.0m未満区域（ハザードマップ） ※宅地造成等工事規制区域 【周辺環境】 ■ローソン中野新保店まで徒歩5分（約 400m） ■綿半スーパーセンター中野店まで車で5分（約 1.9km） ■アメリカンドラッグ新駅南店まで車で5分（約 1.9km） ■延徳郵便局まで車で6分（約 2.1km） ■みなみ保育園まで車で6分（約 2.3km） |
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| 物件番号 | 4537711 | 取引態様 | 専任媒介 |
