最寄り「桜沢駅」まで徒歩3分！ 通勤通学に便利で、駐車場用地としてオススメです♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（西から東） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（東から西）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
井戸
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
即引渡可
更地渡
建築条件無
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【オススメポイント】
◆◇駐車場用地としていかがでしょうか♪◇◆
□最寄り「桜沢」駅まで徒歩3分！通勤通学に便利な立地です♪
駅前の駐車場としてのご利用にオススメです
■もちろん住宅用の土地としてもご利用いただけます！
※井戸あり
※土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）共に該当
※浸水10m~20m未満
※下水道引き込みなし（前面道路に配管あり）
※下水道分担金：739,440円（延徳地区一律）
※景観法：一般地域
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【周辺環境】
■延徳郵便局まで徒歩9分（約 650m）
■みなみ保育園まで車で7分（約 2.6km）
■ローソン中野新保店まで車で7分（約 2.5km）
■綿半スーパーセンター中野店まで車で8分（約 3.0km）
■アメリカンドラッグ新駅南店まで車で10分（約 4.0km）
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物件概要
| 価格 | 240万円 | 坪単価 | 坪6.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県中野市大字三ツ和 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『桜沢』 徒歩3分 (約180m) 長野電鉄長野線『延徳』 車5分(約2.2km) 長野電鉄長野線『信州中野』 車11分(約4.4km) |
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| 土地面積 | 公118.29㎡(35.78坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 駐車場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 延徳小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 南宮中学校 徒歩52分 (約4140m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中野市立延徳小学校 徒歩8分 (約600m) 中野市立南宮中学校 徒歩52分 (約4140m) みなみ保育園 徒歩33分 (約2640m) ローソン 中野新保店 徒歩27分 (約2150m) 延徳郵便局 徒歩9分 (約670m) 綿半スーパーセンター中野店 徒歩30分 (約2390m) コメリハード＆グリーン 小布施店 徒歩42分 (約3300m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 ◆◇駐車場用地としていかがでしょうか♪◇◆ □最寄り「桜沢」駅まで徒歩3分！通勤通学に便利な立地です♪ 駅前の駐車場としてのご利用にオススメです ■もちろん住宅用の土地としてもご利用いただけます！ ※井戸あり ※土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）共に該当 ※浸水10m~20m未満 ※下水道引き込みなし（前面道路に配管あり） ※下水道分担金：739,440円（延徳地区一律） ※景観法：一般地域 【周辺環境】 ■延徳郵便局まで徒歩9分（約 650m） ■みなみ保育園まで車で7分（約 2.6km） ■ローソン中野新保店まで車で7分（約 2.5km） ■綿半スーパーセンター中野店まで車で8分（約 3.0km） ■アメリカンドラッグ新駅南店まで車で10分（約 4.0km） |
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| 物件番号 | 4170922 | 取引態様 | 専任媒介 |
