総平米5500㎡に及ぶ広大な土地の登場です！ 用途は広く様々な目的に対応できます◎
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 西側角より 
【外観写真】 東側角より（アートパーク側） 
【外観写真】 南東より 
【外観写真】 南側 
【外観写真】 物件南西側 
【外観写真】 物件中央部（西から東） -
【外観写真】 物件中央部（北東から南西） 
【外観写真】 物件中央部（畑側とアートパーク側の境界です） 
【外観写真】 アートパーク側（西から東） 
【外観写真】 アートパーク側（南東から北西） 
【外観写真】 アートパーク側（東から西） 
【外観写真】 アートパーク側（北西から南東） 
【前面道路含む現地写真】 北東側前面道路 -
【前面道路含む現地写真】 北東側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 北東側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 北西側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 西側角前面道路 
【前面道路含む現地写真】 南西側前面道路
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
花火が見える
山が見える
即引渡可
建築条件無
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【物件特徴】
□近隣には三十段飾りで有名な須坂アートパークや、花火大会が行われる百々川など！
□須坂動物園もほど近く、観光や行事など充実の環境です♪
□市街化調整区域に隣接する工業区域に位置しています
■総平米数5500㎡におよぶ広々とした土地が登場です！
■用途は広く、様々な利用目的に対応できます◎
※土地の売買については国土法の届出が必要
※土地の利用について、建物を建築する場合には開発許可が必要
※上水道本管は北・西側のみ、下水道本管は見ない側道路のみ
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【周辺環境】
■ファミリーマート須坂村石町店まで徒歩9分（約 650m）
■須坂アートパークまで徒歩4分（約 280m）
■須坂市動物園まで徒歩8分（約 600m）
■デリシア須坂西店まで車で6分（約 2.3km）
■アメリカンドラッグ須坂臥竜店まで車で3分（約 1.0km）
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物件概要
| 価格 | 20,050万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県須坂市大字野辺 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『須坂』 車7分(約2.8km) 長野電鉄長野線『須坂』 バス乗車10分 長電バス「仙仁線」 アートパーク入口 停 徒歩10分 (約750m) |
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| 土地面積 | 公5501㎡(1664.05坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約47.00m 北西側(公道)幅 約7.0m 間口 約36.00m 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約31.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出が必要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高甫小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 常盤中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須坂市立高甫小学校 徒歩12分 (約920m) 須坂市立常盤中学校 徒歩32分 (約2560m) 須坂市立 高甫保育園 徒歩14分 (約1090m) ファミリーマート 須坂村石町店 徒歩8分 (約640m) アメリカンドラッグ 須坂臥竜店 徒歩14分 (約1080m) コメリハード＆グリーン 須坂店 徒歩13分 (約1020m) 百々川緑地公園 徒歩6分 (約430m) 須坂市動物園 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | 【物件特徴】 □近隣には三十段飾りで有名な須坂アートパークや、花火大会が行われる百々川など！ □須坂動物園もほど近く、観光や行事など充実の環境です♪ □市街化調整区域に隣接する工業区域に位置しています ■総平米数5500㎡におよぶ広々とした土地が登場です！ ■用途は広く、様々な利用目的に対応できます◎ ※土地の売買については国土法の届出が必要 ※土地の利用について、建物を建築する場合には開発許可が必要 ※上水道本管は北・西側のみ、下水道本管は見ない側道路のみ 【周辺環境】 ■ファミリーマート須坂村石町店まで徒歩9分（約 650m） ■須坂アートパークまで徒歩4分（約 280m） ■須坂市動物園まで徒歩8分（約 600m） ■デリシア須坂西店まで車で6分（約 2.3km） ■アメリカンドラッグ須坂臥竜店まで車で3分（約 1.0km） |
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| 物件番号 | 3836247 | 取引態様 | 専任 |
