【２号棟】最寄りコンビニ・スーパーまで徒歩5分！他商業施設も充実♪ Z空調搭載で一年中快適な住空間◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【玄関】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【その他室内】 ランドリールーム 
【浴室】 
【洋室】 2階5帖南側洋室 
【洋室】 2階5帖北側洋室 
【洋室】 2階8帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 2階8帖洋室WIC -
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 玄関 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（南西から北東） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（北東から南西） 
【その他室内】 吹抜 
【収納】 LDK収納 -
【玄関】 
【廊下】 階段 
【廊下】 2階廊下 
【収納】 2階廊下収納
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内物干機
家具付
LDK18畳以上
吹抜
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
開発分譲地内
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【オススメポイント】
●〇【２号棟】スマート・ワンシティ 長野市川中島町原〇●
□最寄りコンビニ・スーパーまで徒歩5分♪
飲食店や商業施設が集う大通りもほど近く、充実の住まい環境です◎
■お部屋は嬉しい全居室収納付きの3SLDK！
ランドリールームと洗面台が別々なのもポイントです◎
■全館空調「Z空調」標準装備！部屋間の温度差が少なく、一年中快適な住宅を実現◎
2号棟ではリビング上の吹抜で暖かな日差しを取り入れることができます♪
接道：南側1.3～1.7ｍ（旧水路敷とあわせ幅員約4ｍとなります。）
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【周辺環境】
■ローソン長野川中島原店まで徒歩5分（約 350m）
■デリシア川中島店まで徒歩5分（約 350m）
■サンドラッグ川中島店まで徒歩5分（約 350m）
■昭和保育園まで徒歩10分（約 800m）
■南長野運動公園まで車で7分（約 2.7km）
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物件概要
| 価格 | 4,630万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市川中島町原 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『今井』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第25NJK-10-00399号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 216.42㎡(65.46坪) | 接道 | 南側幅 約1.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・大規模集落施設制限地区 | ||
| 小学区 | 昭和小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 川中島中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長野市立昭和小学校 徒歩10分 (約760m) 長野市立川中島中学校 徒歩25分 (約1990m) 昭和保育園 徒歩10分 (約790m) ローソン 長野川中島原店 徒歩5分 (約360m) デリシアミールズ川中島店 徒歩7分 (約490m) サンドラッグ川中島店 徒歩7分 (約530m) 南長野運動公園 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 ●〇【２号棟】スマート・ワンシティ 長野市川中島町原〇● □最寄りコンビニ・スーパーまで徒歩5分♪ 飲食店や商業施設が集う大通りもほど近く、充実の住まい環境です◎ ■お部屋は嬉しい全居室収納付きの3SLDK！ ランドリールームと洗面台が別々なのもポイントです◎ ■全館空調「Z空調」標準装備！部屋間の温度差が少なく、一年中快適な住宅を実現◎ 2号棟ではリビング上の吹抜で暖かな日差しを取り入れることができます♪ 接道：南側1.3～1.7ｍ（旧水路敷とあわせ幅員約4ｍとなります。） 【周辺環境】 ■ローソン長野川中島原店まで徒歩5分（約 350m） ■デリシア川中島店まで徒歩5分（約 350m） ■サンドラッグ川中島店まで徒歩5分（約 350m） ■昭和保育園まで徒歩10分（約 800m） ■南長野運動公園まで車で7分（約 2.7km） |
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| 物件番号 | 4646610 | 取引態様 | 媒介 |
