中野市中心街で充実した周辺環境の土地が登場です◎ 小中学校も徒歩15分圏内！幼稚園も充実しています♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 南東から北西 
【外観写真】 東から西 
【外観写真】 北東から南西 
【外観写真】 倉庫 
【前面道路含む現地写真】 物件南西側、南東から北西 -
【前面道路含む現地写真】 物件南西側、南西から北東 
【前面道路含む現地写真】 物件東側、南から北
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
即引渡可
更地渡
建築条件無
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【物件特徴】
□中野市の中心街にあり、周辺環境が整っている立地です！
□幼稚園・小中学校まで徒歩15分圏内でお子様も安心♪
■しっかりと駐車スペースも確保できる広さです◎
■中野市の歴史を感じる街並みは落ち着いた暮らしを堪能できます♪
※現況渡しの場合はお値引きいたします
※下水道分担金は支払い済みで、下水道のみ取り出しあり
※上水道は加入金及び取り出し工事が必要
※都市再生特別措置法の該当区域（届出は不要）
※東・南道路のどちらに対してもセットバックが必要
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【周辺環境】
■信州中野郵便局まで徒歩3分（約 230m）
■セブンイレブン信州中野店まで徒歩9分（約 650m）
■中野マリア幼稚園まで徒歩4分（約 270m）
■西友中野駅前店まで徒歩15分（約 1200m）
■クスリのアオキ中野西店まで徒歩10分（約 750m）
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物件概要
| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 坪12.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県中野市中央２丁目 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『信州中野』 徒歩10分 (約760m) 長野電鉄長野線『中野松川』 徒歩11分 (約820m) |
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| 土地面積 | 公241.14㎡(72.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m 間口 約9.00m 東側(公道)幅 約3.5m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・防火・建築基準法第22条指定区域 | ||
| 小学区 | 中野小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 南宮中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中野市立中野小学校 徒歩9分 (約670m) 中野市立南宮中学校 徒歩9分 (約700m) 中野マリア幼稚園 徒歩4分 (約280m) 中野中央幼稚園 徒歩6分 (約430m) 一本木公園 徒歩17分 (約1320m) セブン-イレブン 信州中野店 徒歩8分 (約640m) 中野市役所 徒歩6分 (約470m) 長野県警察 中野警察署 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【物件特徴】 □中野市の中心街にあり、周辺環境が整っている立地です！ □幼稚園・小中学校まで徒歩15分圏内でお子様も安心♪ ■しっかりと駐車スペースも確保できる広さです◎ ■中野市の歴史を感じる街並みは落ち着いた暮らしを堪能できます♪ ※現況渡しの場合はお値引きいたします ※下水道分担金は支払い済みで、下水道のみ取り出しあり ※上水道は加入金及び取り出し工事が必要 ※都市再生特別措置法の該当区域（届出は不要） ※東・南道路のどちらに対してもセットバックが必要 【周辺環境】 ■信州中野郵便局まで徒歩3分（約 230m） ■セブンイレブン信州中野店まで徒歩9分（約 650m） ■中野マリア幼稚園まで徒歩4分（約 270m） ■西友中野駅前店まで徒歩15分（約 1200m） ■クスリのアオキ中野西店まで徒歩10分（約 750m） |
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| 物件番号 | 3801072 | 取引態様 | 専任 |
