総平米3300㎡に及ぶ広大な土地の登場です！ 用途は広く様々な目的に対応できます◎
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路（北から南） 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路（南から北） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路（西から東） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路（東から西）
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
花火が見える
山が見える
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
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【オススメポイント】
★☆須坂市野辺 B区画☆★
□近隣には三十段飾りで有名な須坂アートパークや、花火大会が行われる百々川など！
須坂動物園もほど近く、観光や行事など充実の環境です♪
■総平米数3300㎡におよぶ広々とした土地が登場です！
用途は広く、様々な利用目的に対応できます◎
※土地の売買については国土法の届出が必要
※土地の利用について、建物を建築する場合には開発許可が必要
※水路占有料：年間170円×㎡
※上下水道引き込みなし（上水道本管なし）
※下水道前面配管あり（接続するには市へ協議が必要）
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【周辺環境】
■ファミリーマート須坂村石町店まで徒歩9分（約 650m）
■須坂アートパークまで徒歩4分（約 280m）
■須坂市動物園まで徒歩8分（約 600m）
■デリシア須坂西店まで車で6分（約 2.3km）
■アメリカンドラッグ須坂臥竜店まで車で3分（約 1.0km）
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物件概要
| 価格 | 1億2,350万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県須坂市大字野辺 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『須坂』 車7分(約2.8km) 長野電鉄長野線『須坂』 バス乗車10分 長電バス「仙仁線」 アートパーク入口 停 徒歩11分 (約850m) |
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| 土地面積 | 公3392㎡(1026.08坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.0m 間口 約36.00m 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約31.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出が必要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・屋外広告物（第4種規制地域） | ||
| 小学区 | 高甫小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 墨坂中学校 徒歩29分 (約2310m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須坂市立高甫小学校 徒歩14分 (約1070m) 須坂市立墨坂中学校 徒歩30分 (約2350m) 須坂市立 高甫保育園 徒歩16分 (約1240m) ファミリーマート 須坂村石町店 徒歩7分 (約530m) アメリカンドラッグ 須坂臥竜店 徒歩13分 (約1020m) コメリハード＆グリーン 須坂店 徒歩13分 (約970m) 百々川緑地公園 徒歩5分 (約370m) 須坂市動物園 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 ★☆須坂市野辺 B区画☆★ □近隣には三十段飾りで有名な須坂アートパークや、花火大会が行われる百々川など！ 須坂動物園もほど近く、観光や行事など充実の環境です♪ ■総平米数3300㎡におよぶ広々とした土地が登場です！ 用途は広く、様々な利用目的に対応できます◎ ※土地の売買については国土法の届出が必要 ※土地の利用について、建物を建築する場合には開発許可が必要 ※水路占有料：年間170円×㎡ ※上下水道引き込みなし（上水道本管なし） ※下水道前面配管あり（接続するには市へ協議が必要） 【周辺環境】 ■ファミリーマート須坂村石町店まで徒歩9分（約 650m） ■須坂アートパークまで徒歩4分（約 280m） ■須坂市動物園まで徒歩8分（約 600m） ■デリシア須坂西店まで車で6分（約 2.3km） ■アメリカンドラッグ須坂臥竜店まで車で3分（約 1.0km） |
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| 物件番号 | 4368302 | 取引態様 | 専任媒介 |
