【須坂市峰の原高原】最寄りスキー場まで車で6分！ 避暑地や別荘地としていかがでしょうか♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路（南から北） 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路（北から南） 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路（北から） 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路（南から） -
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路（北から南） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路（南から北）
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
避暑地
スキー場が近い
テニスコートが近い
山が見える
建築条件無
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【オススメポイント】
□峰の原高原スキー場まで車で6分♪
冬にはスキーやスノーボードを満喫！夏には避暑地としてリラックスできますね◎
□菅平高原へのアクセスも良好！最寄りゲレンデまでは車で4分！
お車で8分の所にコンビニや農産物直売所もあります◎
■近隣にはテニスコートやフットサルコートもあり、夏にはレンタルサイクルも楽しめます♪
※高低差あり
※自然公園法
※景観法：一般地域-山地高原地域
※上下水道の引込なし（共に前面道路に配管あり）
※受益者負担金未払い（1㎡×250円）
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【周辺環境】
■ニンジャスノーハイランド（峰の原高原スキー場）まで車で5分（約 2.0km）
■こもれびホールまで車で8分（約 3.2km）
■セブンイレブン菅平高原店まで車で8分（約 3.2km）
■菅平郵便局まで車で12分（約 4.8km）
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物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪0.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県須坂市大字仁礼峰の原高原 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『須坂』 車47分(約18.8km) ＪＲ北陸新幹線『上田』 バス乗車55分 菅平高原ダボス 停 徒歩33分 (約2600m) |
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| 土地面積 | 公4016㎡(1214.84坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.6m 間口 約77.00m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約61.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 別荘用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 20% / 40% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・自然公園法 | ||
| 小学区 | 菅平小学校 徒歩53分 (約4240m) | 中学区 | 菅平中学校 徒歩53分 (約4240m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上田市立菅平小・中学校 徒歩53分 (約4240m) 上田市立菅平小・中学校 徒歩53分 (約4240m) 峰の原高原集会所 徒歩15分 (約1160m) 峰の原高原こもれび広場 徒歩16分 (約1210m) セブンイレブン 菅平高原店 徒歩39分 (約3050m) JA信州うえだ 真田支所菅平店 徒歩40分 (約3130m) 菅平高原クリニック 徒歩42分 (約3300m) 菅平郵便局 徒歩44分 (約3520m) |
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| 備考 | 【オススメポイント】 □峰の原高原スキー場まで車で6分♪ 冬にはスキーやスノーボードを満喫！夏には避暑地としてリラックスできますね◎ □菅平高原へのアクセスも良好！最寄りゲレンデまでは車で4分！ お車で8分の所にコンビニや農産物直売所もあります◎ ■近隣にはテニスコートやフットサルコートもあり、夏にはレンタルサイクルも楽しめます♪ ※高低差あり ※自然公園法 ※景観法：一般地域-山地高原地域 ※上下水道の引込なし（共に前面道路に配管あり） ※受益者負担金未払い（1㎡×250円） 【周辺環境】 ■ニンジャスノーハイランド（峰の原高原スキー場）まで車で5分（約 2.0km） ■こもれびホールまで車で8分（約 3.2km） ■セブンイレブン菅平高原店まで車で8分（約 3.2km） ■菅平郵便局まで車で12分（約 4.8km） |
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| 物件番号 | 4255498 | 取引態様 | 専任媒介 |
