保育園から中学校まで歩15分圏内！ 公園も多数ありお子様とのびのびと暮らせます♪
【区画図】
※宅地：325.67㎡、畑：309.00㎡
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 北東側より、こちらは宅地のみです。 
【外観写真】 東側より、畑を含んでいます。 
【外観写真】 南東側より、畑を含んでいます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（南西⇒北東） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（北東⇒南西）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
更地渡
建築条件無
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【オススメポイント】
□小中学校が徒歩15分以内でお子様も安心◎
保育園も最寄りが徒歩4分、その他徒歩10分圏内にも複数個所あります♪
□信州中野駅に近い市街地！
スーパーや病院などもお車ですぐに向かえます◎
■約90坪の畑では家庭菜園を楽しめます♪
宅地も98坪と駐車スペースやお庭もばっちり確保できます！
※宅地：325.67㎡、畑：309.00㎡
※畑については下水道受益者負担金、139,050円が必要
※また農地転用および開発許可も必要
※契約に際しては公有地拡大法による事前許可が必要、また建物を建てる場合は都市計画法第53条の申請も必要
【周辺環境】
■松川保育園まで徒歩4分（約 250m）
■ファミリーマート中野一本木公園南店まで徒歩9分（約 700m）
■中野松川郵便局まで徒歩6分（約 450m）
■高梨館跡公園まで徒歩4分（約 290m）
■ツルヤ一本木店まで車で5分（約 1.9km）
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 坪単価 | 坪11.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長野県中野市諏訪町 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『中野松川』 徒歩9分 (約680m) 長野電鉄長野線『信州中野』 徒歩17分 (約1330m) |
||
| 土地面積 | 公634.67㎡(191.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中野小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 南宮中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中野市立中野小学校 徒歩10分 (約760m) 中野市立南宮中学校 徒歩12分 (約920m) 松川保育園 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 中野一本木公園南店 徒歩10分 (約760m) クスリのアオキ 中野西店 徒歩13分 (約980m) 信州中野郵便局 徒歩10分 (約790m) 中野市役所 徒歩14分 (約1070m) 一本木公園 徒歩15分 (約1180m) |
||
| 備考 | ※宅地：325.67㎡、畑：309.00㎡ ※畑については下水道受益者負担金、139,050円が必要 ※また農地転用および開発許可も必要 ※契約に際しては公有地拡大法による事前許可が必要、また建物を建てる場合は都市計画法第53条の申請も必要 【オススメポイント】 □小中学校が徒歩15分以内でお子様も安心◎ 保育園も最寄りが徒歩4分、その他徒歩10分圏内にも複数個所あります♪ □信州中野駅に近い市街地！ スーパーや病院などもお車ですぐに向かえます◎ ■約90坪の畑では家庭菜園を楽しめます♪ 宅地も98坪と駐車スペースやお庭もばっちり確保できます！ 【周辺環境】 ■松川保育園まで徒歩4分（約 250m） ■ファミリーマート中野一本木公園南店まで徒歩9分（約 700m） ■中野松川郵便局まで徒歩6分（約 450m） ■高梨館跡公園まで徒歩4分（約 290m） ■ツルヤ一本木店まで車で5分（約 1.9km） |
||
| 物件番号 | 4020909 | 取引態様 | 専任媒介 |
