値下げ物件
【長野市北尾張部２号棟】国道18号近隣で、コンビニや飲食店など周辺環境も充実◎ 全居室収納付きです♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【和室】 1階洋風和室 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【庭】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（西から東） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（東から西） -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【オススメポイント】
☆★【２号棟】 リーブルガーデン長野北尾張部第２★☆
□商業施設が集う国道18号近隣で、充実な住まい環境♪
コンビニや飲食店、バス停など徒歩10分圏内で生活至便です◎
■18.5帖のゆったりLDK、その横には4.5帖の和室もありくつろぎの空間に♪
WICや多目的フロア、さらに全居室に収納付きが嬉しいですね！
■ハイブリッド給湯器も標準装備ですので光熱費の削減になりますね♪
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【周辺環境】
■ドラッグストアマツモトキヨシ石渡店まで徒歩6分（約 450m）
■セブンイレブン長野木工団地入口店まで徒歩7分（約 550m）
■長野運動公園まで徒歩7分（約 550m）
■ザ・ビッグ長野東店まで徒歩9分（約 650m）
■朝陽郵便局まで徒歩9分（約 700m）
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市大字北尾張部 ２号棟 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『朝陽』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ北陸新幹線『長野』 バス乗車22分 平林線 尾張部神社前 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 114.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC110155号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 159.55㎡(48.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 朝陽小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 三陽中学校 徒歩25分 (約1950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長野市立 朝陽小学校 徒歩12分 (約920m) 長野市立 三陽中学校 徒歩25分 (約1950m) セブン-イレブン 長野石渡店 徒歩7分 (約500m) 朝陽郵便局 徒歩9分 (約660m) ＪＡながの 長野平南支所 徒歩12分 (約910m) ザ・ビッグ 長野東店 徒歩11分 (約860m) 長野運動公園 徒歩9分 (約660m) 長野市 朝陽支所 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | 【オススメポイント】 ☆★【２号棟】 リーブルガーデン長野北尾張部第２★☆ □商業施設が集う国道18号近隣で、充実な住まい環境♪ コンビニや飲食店、バス停など徒歩10分圏内で生活至便です◎ ■18.5帖のゆったりLDK、その横には4.5帖の和室もありくつろぎの空間に♪ WICや多目的フロア、さらに全居室に収納付きが嬉しいですね！ ■ハイブリッド給湯器も標準装備ですので光熱費の削減になりますね♪ 【周辺環境】 ■ドラッグストアマツモトキヨシ石渡店まで徒歩6分（約 450m） ■セブンイレブン長野木工団地入口店まで徒歩7分（約 550m） ■長野運動公園まで徒歩7分（約 550m） ■ザ・ビッグ長野東店まで徒歩9分（約 650m） ■朝陽郵便局まで徒歩9分（約 700m） |
||
| 物件番号 | 4494408 | 取引態様 | 媒介 |
